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一位房企销售负责人的自述:“燕郊此前只是跟风北京涨价”燕郊楼市的一个特点是,除了个别楼盘由港中旅这样的非本地企业开发,几乎所有楼盘都是本地企业开发,福成、兴达、燕达、汇福等集团公司在当地被视为“本土四大开发商”。在楼市遇冷之时,燕郊本土开发商的日子又怎么样?

第一次见面,王石给郁亮留下了很好的印象:有理想、严格自律。虽然万科当时没有商业连锁业务,但事后,王石还是仔细地看了遍郁亮的商业建议书,并且做了详细的备注。这让郁亮大为感动。因此,当郁亮被分配到并不擅长的万科证券和投资部门时,他十分爽快地接受了。

万达电影:调整收购万达影视方案 11月5日复牌万达电影(002739)11月4日晚公告,经申请,公司股票11月5日复牌。公司拟对收购万达影视股权的重组方案进行调整:万达影视96.8262%股权的交易价由116.19亿元调整为106.51亿元;对价支付方式由“以发行股份和支付现金相结合的方式”调整为“以发行股份的方式支付”;依据发行价33.2元/股计算,此次公司预计将向万达影视21名股东发行约3.21亿股,其中向万达投资发行约0.52亿股。

然而,高宝矿业的资产负债表显示,其2018年9月末应收票据及应收账款的账面为10436.90万元,同时还有300万元的坏账准备,两个项目合计与期初(即上一年年末)相同项目的账面合计10287.60万元相比,仅略微增加了449.29万元而已,远远未达到上述分析得出的未收现金额15301.48万元的规模。这意味着,高宝矿业在2018年1~9月之中还有14852.18万元的含税营业收入既没有获得现金流量流入,也没有形成相同规模的应收账款等经营性债权。

2017年全年,长生生物的销售费用为5.83亿元,相比2016年的2.31亿元增加了1.52倍。对于畸高的销售费用增长,长生生物的解释是:营销模式受疫苗流通条例影响推广费、市场服务费、会议费和运输费增加所致。进一步梳理可以发现,在长生生物上述5.83亿元的销售费用中,推广服务费占了绝大部分,超过4.42亿元,是总销售费用的75.95%。

同样发生变化的还有资本市场环境。一方面,过去三年,并购重组、再融资相关规则的更新,令上市公司实施资本运作难度增加,只有优质的资产才能被监管层及市场认可;另一方面,IPO发行常态化、科创板呼之欲出,也令优质资产更多地选择独立上市,而非重组。两方面因素叠加,类似玉龙股份、ST宏盛这样的上市平台要想通过重组变身更加不易。

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